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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !

越來越多人在問  "  如何跟銀行貸款 , 如何整合負債     "   ? !

銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !

 銀行貸款方案這麼多  , 負債整合條款又複雜

貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到

太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好  !

初次貸款者最常遇到的疑問   ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4.  有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5.  有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

要解決上述問題 , 說穿了一點也不難 ! 

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 只要跟他們說你 " 有貸款需求 " , 它們就會免費為你找尋適合的方案

 < 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >

 

下面是我花時間幫大家整理有提供貸款免費諮詢 " 的公司

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貸款密技一建議每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見,最後再選擇最適合的,那就會是最好的方案

 

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只要跟他們說你有貸款的需求,他們就會免費為你找適合的方案了

(就算評估之後不適合,不貸款也沒關係喔)

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同時很多人在幫你找方法啊!而且還是免費的!

  

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目前已經有跟30家以上的銀行通路合作

所以不管你遇到什麼資金上需求的問題

都能做你跟銀行之間的橋梁,幫你多家比較與分析

爭取更高核貸額度,最低利率,最適合你的解決方案

整合所有銀行對你有利的方式,站在你的立場幫你省錢

任何財務方面的問題,絕對可以正面的解決

  

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服務有貸款需求及債務規劃的消費者

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中國時報【柯伶穎、洪凱音╱台北報導】

近年台灣興起「迷你倉庫」,許多自助倉庫進駐公寓大廈,令人憂心倉庫有爆裂物、危險物品。業者表示,台北市人口密度高、居住空間小,使用者其實近8成是同棟住宅住戶,解決民眾居住空間不足的問題。

迷你倉庫提供空間給家裡東西放不下,又捨不得丟的民眾,像是家中鞋櫃、衣櫃太小,每到換季就有人拿冬大衣、棉被寄放。另外,網路賣家沒有實體店面,會需要租借放置商品的倉庫,也是主要客群之一。

倉儲費用則依各區行情不同,下層因易取用,費用比上層貴。在台北市信義區,相當3.5噸貨車的儲藏空間,月租費4千多;在文山區則降為2000至3000,年繳又比月繳便宜。

不過,在香港九龍灣迷你倉庫發生火災悶燒38小時事件後,迷你倉庫的安全性引發關注。北市永吉路大樓地下室有業者經營迷你倉庫,就遭民眾抗議。居民投訴,自助倉儲一天有16小時沒人看管,儲放物品難保不會出現子彈、炸藥或毒品,若不慎發生火災意外,後果不堪設想。

業者回應,客戶初次入倉放物品時,需有雙證件,另租賃契約中也明定,禁止存放動植物活體和易燃物品、槍炮彈藥、非法毒品和贓物,棺木和骨灰也不得擺放。業者說,出入都需要刷卡證明且24小時監控,「有這麼多身分線索,對犯罪者不是最佳場所。」

業者表示,目前除設消防設備、投保高標公共責任意外險外,未來擬規定半夜12至6點禁止出入、入倉時拍照存證等,更希望警察機關能到店面查核,包括緝毒犬等,提供更安全無疑的環境。

業者摩爾空間表示,台灣多是住商混和,很難界定單純住宅區的定義,希望台北市政府將規範訂清楚、說明白,讓迷你倉儲業者能依法遵循規範,畢竟開設一個分點,裝潢、消防設施都必須合規,投資是幾百萬元。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最臺東汽機車借款 心得低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者田裕斌台北10日電)台股上週走勢量能萎縮,投信業者認為,由於距離美國大選不到1個月,預料台股盤勢有可能黏著美國大選的步調,在大選前持續量縮整理。 安聯台灣科技基金經理人廖哲宏表示,近期油價表現持續受惠OPEC減產效應影響而走強,原物料相關類股也跟著受惠。原物料相關族群從1年到1年半前相繼落底後,目前已陸續回到正成長的軌道上,至於後續回溫力道,則需要再觀察各別產業自身的復甦步調而定。 廖哲宏指出,雖然考量匯市在第3季的波動幅度較大,投資人需要留意企業第3季財報獲利可能受匯率影響的幅度,不過,因為這些匯市方面的潛在影響,主要都還是停留在帳上的數字,並未真的實現,日後只要匯市波動緩和,加以美國升息後,美元可能相對走強,屆時將有利企業財報數字的表現。 在策略上,廖哲宏建議,只要持有的公司基本面仍在成長趨勢軌道上,縱使第3季財報獲利表現暫時受到匯市的影響,反而可以擇機站在買方,逢回伺機布局。 日盛小而美基金經理人趙憲成表示,外資期、現貨續偏多,大盤量能維持低檔,全球指數高檔震盪,台股持續橫盤整理,權值股表現空間不大,盤面上仍以個股表現居多,預期市場資金11月底12月初接近升息時點時,才會出現波動,但應不致過大。 趙憲成指出,接下來須注意市場需求,通常第4季為旺季尾聲,但因明年農曆年提早至1月底,進入消費旺季,訂單應不會太差,後續若旺季結束後的訂單無太大變化,則明年首季業績應不會下滑太多。 此外,美國12月才會升息加上全球經濟數據皆穩定且緩步增長,指數高檔震盪但是仍未見到資金與基本面明顯不如預期的狀況,台股成交量並不高的狀況下,未來將以個股表現為主。 在看好類股上,廖哲宏表示,電子族群方面仍相對看好車用電子、工業電腦(IPC)與物聯網(IOT)、伺服器、半導體及iPhone供應鍊。非電族群方面則可留意:受惠中國消費升級的族群、如醫療保健和食品、歐美外銷和部分金融股。 趙憲成則建議,可留意第4季營收與獲利逐季提升個股,手機與半導體,新產品與新規格推出的受惠廠商,例如蘋果NB、雙鏡頭、AMOLED、3D玻璃,大數據,傳產族群留意汽車零組件,中概收成股,原物料價格反彈受惠股。1051010

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網新聞中心川普 (Donald Trump) 當選美國總統兩周時間,似乎將市場帶回了 20 年前的走向。渣打銀行 (Standard Chartered Plc) 駐新加坡的外匯策略師 Divya Devesh 認為,新興市場和已開發國家的「兩極化」,已經成為川普再膨脹 (Trump reflation) 效應的一部分。《彭博》報導,在川普獲勝之後,一些新興市場國家就備受煎熬。馬來西亞貨幣令吉周二 (22 日) 持續暴跌,距離去年 9 月的 4.48 低點,已經不到 1%,幾乎要回到 1990 年代金融危機的低點。馬來西亞股市也好不到那裡,投資人上周拋售 11 億令吉 (2.48 億美元) 股票,寫下自 6 月以來最大的撤資規模。另一方面,太平洋對岸的美國股市,包括標普 500 指數、道瓊工業指數、納斯達克指數及羅素 2000 指數,本周都大漲,同創歷史新高。這波股價創高,由大宗商品價格所推升,這也是 1999 年之後首次。一切都像 20 年前柯林頓交出政權時,當時油價處供應過剩,而日元也是當時升值最多的 G10 貨幣。而美元兌歐元連續 10 個交易日上漲,也是歐元 1999 年誕生以來,最長的連漲周期。Devesh 說:「傳統的資產相關性已經斷裂了。現在市場是依據單一的假設運行,認為美國財政支出將會增加,而這些再通膨與支援美國經濟成長的動力,使美國資產,包括貨幣、利率和股市都升得更高。」過去 2 周以來,全球債券殖利率飆升速度,創下紀錄新高,而前次類似情況出現,是在 1994 年。美國 10 年期國債殖利率周二報 2.31%,較大選之前高出 50 個基點左右。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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航港局函示,今年國慶日連續假期海運交通疏運期程為十月七日至十一日計五天,預計提供臺灣本島與離島間六條航線及金馬小三通四條航線,總計開航七八六班次,預估可提供十八萬八千多人次運能。

航局北航中心據函指出,該局對於轄管離島及小三通客輪之載客運能及航行安全極為重視,除因應國慶日連續假期之運輸需求,協調業者加開航班,以疏運旅客,並派員前往各地客船碼頭,加強載客船舶救生、救火、救難設備檢查及查驗其演習情形,嚴格要求業者注重航行安全,不得超載旅客,以維護旅運安全。

疏運期間遇不可抗力因素致載客船舶無法航行時,該局各航務中心除要求業者於營業處、候船室等處所張貼公告,並以網路、廣播等多媒體方式對外公布,方便民眾掌握訊息,同時啟動海空聯繫機制,請交通部民用航空局協調加派班機疏運旅客。

航港局強調,疏運期間各航務中心的緊急連絡電話,北部航務中心02-89783530、南部航務中心07-2620580、中部航務中心0978-300116、東部航務中心03-8230172,以即時處理疏運期間突發狀況及緊急事件,提供旅客良好服務、保障消費者權益。

相關海運航班訊息可至航港局資訊網()查詢,預先安排國慶日連續假期間返鄉及出遊行程,期使每位民眾都能如期返鄉、平安而歸。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%三信銀行網路銀行

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者韋樞台北24日電)國際鋼鐵市場價格連續兩週走揚,初露需求微增訊號,國內廢鋼收購價也上漲,豐興鋼鐵本週廢鋼收購價及鋼筋調漲每公噸新台幣300元,廢鋼收購價已連漲2週,幅度達500元。 本週豐興廢鋼收購價每公噸漲300元,為5700元,鋼筋每公噸漲300元,每公噸1萬2700元,型鋼平盤,每公噸1萬7200元。鋼筋價格更是自今年8月15日調漲過後,期間均維持平盤或下跌,今天是 2個多月以來鋼筋首度漲價。 國際行情上週最新報價,美國大船廢鋼平盤,每公噸230美元,日本2H每公噸漲4美元為224美元,美國貨櫃廢鋼每公噸漲3美元為188美元。 澳洲鐵礦砂由56.8美元漲至58.9美元,此價格為8月底以來二度調漲。 豐興表示,國內外鋼鐵市場正值第 4季旺季,近 2週國內外高爐鋼廠均調漲11月和12月的報價,交易較為熱絡,一掃先前低迷觀望的市場氣氛。1051024



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

華南銀行房貸

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【賴昭男】

在價格攪局者、輕資產等口號下,新創電商曾經在大陸刮起一陣旋風,然而近年卻陸續出現倒閉情況。有陸媒整理出一份電商「死亡」名單,直指「抗風險能力低、燒錢速度快」,是這些電商的致命傷。

風起雲湧的新創電商這幾年來在中國大陸如雨後春筍般冒出,但隨著資本寒冬到來,許多新創公司融資逐漸困難,業界還出現這麼一句順口溜:「A輪喧聲震天、B輪戰戰兢兢、C輪無路可走」,道出了新創電商面臨的困境。

燒錢策略無以為繼

鳳凰財經報導指出,儘管在大陸當局「互聯網+」政策的大環境下,新創電商刮起一陣旋風,但也同時醞釀不少泡沫。許多電商企業在傳統領域提出所謂「創新模式」的電商企業,其實更像是「投機性經營」。

該報導根據近幾年新創電商的更迭以及分類,整理出一份沉重的「死亡」名單報告,囊括零售、餐飲、教育、金融、旅遊、汽車、醫療、房產、社群、美容、婚慶等類別,總計數量超過150家,這份報告也針對不同分類,提出各種關鍵「死因」。

在電子商務最盛行的零售領域,該報告列出11家企業,販售的商品包括葡萄酒、食材、女性商品洋洋灑灑。報告指出,最初這些電商可透過補貼優惠吸引用戶,但燒錢策略無法持續;熱度過後,重視價格的用戶自然會流失。

更重要的是,當用戶可以在本地超市滿足基本的購物需求時,何必到零售電商選擇「遙遠」的購物體驗呢?再者,零售電商產業鏈不夠成熟,在定價、品質、配送、售後服務等方面,恐怕還無法做到傳統零售的標準化。

而在餐飲電商方面,死亡數量更高達27家。有人說,餐飲需求是生活之必須,該領域看似容易進入,但市場競爭卻是激烈無比,用燒錢換用戶已經是行業潛規則。不投入高額補助、低價殺入市場,幾乎無法獲得一席之地。

值得注意的是,近幾年發展下,目前市場上已經有美團、大眾點評等產業獨角獸。與這些「有錢任性」的大公司相比,新創團隊不是取得等量資金加入混戰,就是資金鏈斷裂黯然離場。結果很明顯,失敗退出占絕大多數。

線上教育,也曾經是新創公司的一時之寵。新創教育電商除了面臨前述巨頭卡位的情況,更在內容創新方面卡關。各家線上教育同質化嚴重,但學生時間有限,若無法持續產出吸引用戶的內容,獲取用戶將變得愈來愈難。

在近兩三年變得很夯的互聯網金融,今年來衰退趨勢明顯。過去網路貸款服務曾經長期「無秩序」發展,導致行業良莠不齊,這也讓大陸政府政策逐漸收緊。對於那些走法律邊緣的互聯網金融公司而言,若不轉型就是死路一條。

此外,互聯網醫療的興起,雖備受業界看好,但同樣出現了相關新創公司倒閉的情形。媒體整理的名單顯示,倒閉者主要是健康管理方面,從事該領域的公司較多,不利於形成競爭優勢,一旦沒有巨頭注資,很容易被行業淘汰。

小型電商不易生存

該分析認為,電商行業儘管整體持續成長,但大環境對小型電商不利,在巨頭壟斷市場的情況下,往往難以獲利。在殘酷的價格競爭下,甚至有99%的電商賺不到錢,加上各種行銷費用,使許多小型電商度日如年。

有專家也認為,商業有其基本規律,不僅是買賣商品,更重要的其中一個作用是將消費者吸引至實體的消費場域中。市民的逛街行為,讓一個城市產生龐大活力,也是重要的城市景觀。儘管電商已成為重要的消費方式,但商業區應該與之並行不悖。

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(中央社記者唐雅陵聖保羅5日專電)巴西國家審計院今天投票,一致通過大法官蒙泰羅分析2015年聯邦政府帳目的意見報告,建議國會拒絕通過前總統羅賽芙政府的帳目。 蒙泰羅(Jose Mucio Monteiro)表示,在審計羅賽芙(Dilma Rousseff)的行政管理帳目時,發現一系列嚴重違反「預算基本原則法」事項。 蒙泰羅在初步報告指出17項違規事項,包括「不負責任的擴大公共支出和濫用附加信貸舉債,影響透明原則和阻礙國會等控制單位的活動。」 蒙泰羅表示,羅賽芙政府濫用臨時措施、掩飾支出和阻礙控制,重複2014年違反預算法,以及向公家銀行借貸、美化帳目的作法;這也是今年8月底,巴西國會彈劾羅賽芙的主因。 羅賽芙的律師羅迪(Ricardo Lodi)表示,2015年羅賽芙政府在財政整頓方面做出許多努力,但礙於政治形勢不利協調,「國家審計院應該只對去年的政府帳目提出1個警告,而不是建議國會拒絕通過所有帳目。」1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

新北民間小額借款

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯台灣銀行汽車貸款宜蘭市機車借款偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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二○一六宜蘭國道馬拉松於昨(五)日清晨五點三十分在宜蘭運動公園由宜蘭縣長林聰賢、中華民國路跑協會秘書長陳華恆、宜蘭縣體育會理事長蔡輝龍共同主持鳴槍,熱鬧起跑,二七○○餘名跑者計有十五國外籍選手前來挑戰一同「衝向蔚蘭」,跑向國道五號賽道,體驗宜蘭在地的風光美景。陳華恆表示:宜蘭國馬拉松這幾年來,此次是天氣最好的一次,溫度適合,沒下雨,在前幾天雨過的清新空氣與乾淨跑道,成績有所突破。國際級好手慕名而來,黑色旋風來了十七位參與宜蘭國道馬拉松,再度席捲稱霸,全程馬拉松男子組成績還囊括前六名,實在有夠勇猛。

去年全程馬拉松男子組冠軍萬斯穆斯?穆迪,無緣挑戰連霸,由肯亞好手可斯馬斯馬托羅?穆塔提,以二小時廿二分廿三秒成績奪冠。全程馬拉松女子組由西西莉亞娃亞?麥可封后。協會秘書長陳華恆、匯豐汽車總經理蔡奇峰進行頒獎時,分別為全程馬拉松男子組、女子組冠軍戴上花圈做成的桂冠,分享最高榮譽。

邁入第三屆,宜蘭國道馬拉松受到國際馬拉松路跑協會AIMS認證,在宜蘭即可參與到AIMS認證的賽事,許多跑者都相當期待能夠親身感受奔馳在宜蘭五號國道的快感,而且反應良好。

此次賽事共有澳洲、比利時、加拿大、中國、香港、日本、哈薩克、肯亞、澳門、馬來西亞、荷蘭、葡萄牙、泰國、美國、越南等十五國外籍選手前來挑戰,為的就是想要體驗宜蘭賽道的風光美景。

來自肯亞去年以二小時廿八分○四秒奪下全程馬拉松男子組冠軍,今年跑出二小時廿七分○七秒無緣挑戰連霸,由同樣是肯亞的好手可斯馬斯馬托羅·穆塔提,以二小時廿二分廿三秒成績奪冠。全馬女子組由西西莉亞娃亞?麥可,以成績二小時四十九分五四秒封后,去年也有參賽的國內女子選手林于馨以三小時十分○三秒成績拿下第三名。半程馬拉松男子、女子組由陳維慶、范倩怡奪冠。

賽道沐浴在龜山朝日的晨曦中,跑過市郊秀麗的田野後踏上國道五號匝道,直至蘇澳段地磅站折返;沿途徜徉美麗風光的蘭陽平原,參與的跑者是最美的馬拉松體驗。此次賽事大會提供跑者豐富的宜蘭在地名產,宜蘭米和牛舌餅,現場也有許多贊助夥伴提供多項大獎摸彩,很多企業也熱情投入資源,劃下圓滿句點。

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(中央社記者蔡怡杼台北18日電)土地銀行工會涉嫌替候選人造勢遭起訴,金融監督管理委員會表示,銀行必須中立,不適合介入政治活動花蓮小額借貸快速撥款,將請土地銀行說明釐清該案是員工個人行為,還是銀行的行為。 土地銀行企業工會理事長等4人,涉嫌在103年參加國民黨台北市長候選人連勝文的造勢活動,不實核銷動員費新台幣5萬5650元。台北地檢署近日依業務登載不實罪嫌將4人起訴。 銀行局表示,土銀工會理事長等人涉嫌不實核銷遭起訴,該案是否與土地銀行有關,會請銀行說明釐清,若銀行有不當涉入,金管會將進行處理。 官員強調,銀行必須中立,不能替任何候選人造勢,金融機構的性質不適合介入政治活動,會影響其健全經營。若替特定候選人造勢為工會的行為,與銀行無關時,銀行不會受罰。1051018



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由基隆忠孝獅子會主辦的「基隆市長盃暨忠孝獅子會基福馬拉松」,昨(二十三)日清晨熱鬧登場,來自全國八百多位馬拉松好手,在市長林右昌及新北市長朱立倫等人鳴槍後,從暖暖運動公園起跑。林右昌市長表示,期待這項賽事成為基隆市與新北市兩個城市合作的年度體育盛事,成為國際馬拉松認證的體育盛事。

「基隆市長盃暨忠孝獅子會基福馬拉松」原為「忠孝獅子盃五分山馬拉松」,至今邁入第十三個年頭,也是基隆知名運動盛事。沿途行經東勢街、暖東峽谷,及基福公路的基平隧道、平雙隧道,再折返回暖暖運動公園;參賽者依喜好,選擇全馬、半馬及休閒組七公里等三項競程,親近大自然。

林右昌市長致詞時,除感謝忠孝獅子會舉辦這項賽事,表示忠孝獅子會今年向市府提出新的構想,基福公路自去年通車後,拉近基隆和新北市雙溪、平溪與貢寮等地區的距離,串接基隆暖暖與新北市兩地觀光廊帶。林右昌市長也感謝新北市朱立倫市長與公路總局的支持,相信跑友們在競程中,欣賞沿線風光景致,期待明年持續舉辦,成為兩個城市合作的年度體育盛事。

朱立倫市長則指出,基福公路在大家努力下通車,這項馬拉松對所有跑友而言是全新體驗,感謝忠孝獅子會所有獅友,也感謝林市長和新北市政府合作,他記得邀請林市長放天燈時共同許下心願,希望兩市在觀光旅遊上合作,讓所有觀光客享受這個觀光廊帶,基福公路路跑就是重要里程碑。



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工商時報【賴昭男】

在價格攪局者、輕資產等口號下,新創電商曾經在大陸刮起一陣旋風,然而近年卻陸續出現倒閉情況。有陸媒整理出一份電商「死亡」名單,直指「抗風險能力低、燒錢速度快」,是這些電商的致命傷。

風起雲湧的新創電商這幾年來在中國大陸如雨後春筍般冒出,但隨著資本寒冬到來,許多新創公司融資逐漸困難,業界還出現這麼一句順口溜:「A輪喧聲震天、B輪戰戰兢兢、C輪無路可走」,道出了新創電商面臨的困境。

燒錢策略無以為繼

鳳凰財經報導指出,儘管在大陸當局「互聯網+」政策的大環境下,新創電商刮起一陣旋風,但也同時醞釀不少泡沫。許多電商企業在傳統領域提出所謂「創新模式」的電商企業,其實更像是「投機性經營」。

該報導根據近幾年新創電商的更迭以及分類,整理出一份沉重的「死亡」名單報告,囊括零售、餐飲、教育、金融、旅遊、汽車、醫療、房產、社群、美容、婚慶等類別,總計數量超過150家,這份報告也針對不同分類,提出各種關鍵「死因」。

在電子商務最盛行的零售領域,該報告列出11家企業,販售的商品包括葡萄酒、食材、女性商品洋洋灑灑。報告指出,最初這些電商可透過補貼優惠吸引用戶,但燒錢策略無法持續;熱度過後,重視價格的用戶自然會流失。

更重要的是,當用戶可以在本地超市滿足基本的購物需求時,何必到零售電商選擇「遙遠」的購物體驗呢?再者,零售電商產業鏈不夠成熟,在定價、品質、配送、售後服務等方面,恐怕還無法做到傳統零售的標準化。

而在餐飲電商方面,死亡數量更高達27家。有人說,餐飲需求是生活之必須,該領域看似容易進入,但市場競爭卻是激烈無比,用燒錢換用戶已經是行業潛規則。不投入高額補助、低價殺入市場,幾乎無法獲得一席之地。

值得注意的是,近幾年發展下,目前市場上已經有美團、大眾點評等產業獨角獸。與這些「有錢任性」的大公司相比,新創團隊不是取得等量資金加入混戰,就是資金鏈斷裂黯然離場。結果很明顯,失敗退出占絕大多數。

線上教育,也曾經是新創公司的一時之寵。新創教育電商除了面臨前述巨頭卡位的情況,更在內容創新方面卡關。各家線上教育同質化嚴重,但學生時間有限,若無法持續產出吸引用戶的內容,獲取用戶將變得愈來愈難。

在近兩三年變得很夯的互聯網金融,今年來衰退趨勢明顯。過去網路貸款服務曾經長期「無秩序」發展,導致行業良莠不齊,這也讓大陸政府政策逐漸收緊。對於那些走法律邊緣的互聯網金融公司而言,若不轉型就是死路一條。

此外,互聯網醫療的興起,雖備受業界看好,但同樣出現了相關新創公司倒閉的情形。媒體整理的名單顯示,倒閉者主要是健康管理方面,從事該領域的公司較多,不利於形成競爭優勢,一旦沒有巨頭注資,很容易被行業淘汰。

小型電商不易生存

該分析認為,電商行業儘管整體持續成長,但大環境對小型電商不利,在巨頭壟斷市場的情況下,往往難以獲利。在殘酷的價格競爭下,甚至有99%的電商賺不到錢,加上各種行銷費用,使許多小型電商度日如年。

有專家也認為,商業有其基本規律,不僅是買賣商品,更重要的其中一個作用是將消費者吸引至實體的消費場域中。市民的逛街行為,讓一個城市產生龐大活力,也是重要的城市景觀。儘管電商已成為重要的消費方式,但商業區應該與之並行不悖。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【黃意涵╱台北報導】

國光客運台北西站搬遷後,位居6種大眾運輸工具交會中心的「交六廣場」也正在進行景觀綠美化工程,台北市政府將以「新門戶、新視野;TAIPEI TRAVEL PLAZA」設計理念,將該廣場打造成舒適、便利的綠地空間,並邀民眾命名,預計明年農曆春節前完工;台北市副市長林欽榮昨天更喊出,這裡將會是國門的客廳。

北市府推動西區門戶計畫,自今年初拆除忠孝橋引橋揭開序幕後,接著是搬遷國光客運台北西站,接下來將以北門、台北火車站一路延伸至台北市議會舊址,以此為軸線打造古蹟觀光廊帶。

台北市公園處表示,廣場南側採樹木矩陣設計,選用挺拔矗立的櫸木,提供戶外空間良好的遮陰效果,以及入秋後隨著氣溫漸降,葉色也會逐漸由綠轉黃或紅的楓香,使空間色彩更加豐富。此外,地面則以高壓混凝土、安山岩做跳色處理。

北側草坪面積廣達5056平方公尺,可容納1500至2000人,未來提供各類小型活動使用。

另為分散忠孝西路眾多公車路線,交通局在交六廣場南側規畫公車彎,分散17條公車路線,除了方便公車進出,也設置月台及4G智慧型站牌方便民眾候車,最慢明年5月完工。

蛻變後的交六廣場,也需要一個嶄新的名稱,公園處即日起舉辦命名活動,邀請全民i-Voting,為交六廣場命名,相關訊息可上網站查看。

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(中央社記者劉冠廷台北4日電)中國國民黨立法院黨團書記長江啟臣今天表示,昨天總統蔡英文拍板要過週休二日,而蔡總統的週休二日就是一例一休,換湯不換藥。如果要偷渡一例一休,「本黨團不會讓妳得逞」。 總統府、行政院與民主進步黨「執政決策協調會議」昨天首度登場,蔡總統要求解決全國國定假日放假不一致問題,檢討特休制度讓勞工有足夠休假,儘速落實勞工週休二日,相關修法要在年底前完成;立法院社會福利及衛生環境委員會明天排定初審勞動基準法部分條文修正草案。 國民黨團上午在立法院舉行記者會,江啟臣表示,請執政黨溝通、溝通再溝通,不要闖關、闖關再闖關。 國民黨團首席副書記長王育敏說,換湯不換藥,修法本質沒變,呼籲蔡總統要有誠信,選前怎麼告訴勞工團體,要給實質週休二日,就是國民黨籍立法委員吳志揚提的修法版本。 她說,奉勸民進黨團,明天不要試圖強行闖關、強渡關山,也呼籲蔡總統多聽勞工聲音,別忘了上會期有26名民進黨籍立委支持週休二例。1051004



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