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「助貸網」是台灣金融產業裡,少數以專業及服務領先的企業之一

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 大財團的強勢觀念下, 以專業法律與理財、理債規劃能力

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三家都是有品質又專業的理債公司

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鉅亨網黃欣日本遊戲大廠任天堂 (Nintendo)(7974-JP) 於 21 日發表新一代遊戲主機 Switch,主打家用機型與掌上機型的融合,意欲為玩家創造嶄新的遊戲體驗。《彭博社》專訪任天堂社長君島達己 (Tatsumi Kimishima),請他談談任天堂透過 Switch 的未來展望,以及在遊戲業界的布局規畫。以下節錄專訪中可能最受投資人關注的幾項重點: 1. 任天堂為何決定要將家機與掌機融合?大約 3 年前,任天堂前代社長岩田聰 (Satoru Iwata) 與技術長竹田玄洋 (technology head)、創意長宮本茂 (Shigeru Miyamoto) 所一起設定的業務振興計畫中,就包括行動裝置、新主機、把 IP (智慧財產) 內容利用最大化等。任天堂的原始概念,是思考能帶給使用者怎樣的新體驗,最終呈現出這一款既能行動玩也能定點遊玩的機型。 2. Switch 是某個大型計畫中的一部份嗎?任天堂目前給出的概念影像,只是呈現出 Switch 與以往各代主機的相異之處,未來還會有一些周邊裝置推出。目前任天堂還未正式公布,明年 3 月份將登上 Switch 平台的遊戲軟體有哪些,而軟硬體之間的契合表現,任天堂希望在明年 1 月中旬登場的體驗會中,讓使用者自己去發掘。 3. Switch 的宣傳影片似乎不是典型的任天堂風格?雖然首波曝光的 Switch 影片中,出現的使用者都是 20 多歲,但君島表示,任天堂希望打動全年齡使用者的核心哲學並沒有改變,也不打算偏向某個年齡層的使用者、或是僅著重於深度玩家。未來的遊戲產品會有適合各類型玩家的,也仍有適合家庭與兒童的作品。 (任天堂 Switch 官方宣傳圖) 4. Switch 會有 VR 功能嗎?任天堂認同 VR (虛擬實境) 是遊戲業界中不可忽視的趨勢,但君島也說,VR 需要考慮硬體規格與遊戲內容種類,怎樣的遊戲適合用 VR 必須要體驗過才知道。或許這可以解讀為,Switch 短期內沒有搭載 VR 的計畫。 5. 任天堂對 Super Mario Run 有何期待?有了《Pokemon GO》先例在前,顯然用手機玩遊戲的人已經非常多,任天堂對《Super Mario Run》的期待也很高。據蘋果執行長庫克稍早表示,已經有超過 2000 萬使用者在 App Store 登錄,接收《Super Mario Run》的上架通知。君島表示,使用者可以免費遊玩這款遊戲的部分內容,亦可決定單次付費購買完整內容,並希望這樣的定價方式讓更多人接觸到這款遊戲。 6. 任天堂如何看待行動遊戲市場?任天堂的主要業務重心仍然是主機與遊戲軟體市場,他們也發現,行動版遊戲會對已發售的軟硬體來帶正面影響。這樣的效果正是任天堂所期盼的,也讓該公司對行動市場的策略更具信心。依岩田聰的規畫,未來將以新主機 (也就是 Switch) 為主、行動遊戲業務、主題樂園、電影相關業務、周邊商品等為輔,奠基於任天堂旗下的 IP 來發展。 7. 任天堂獲利與營收的目標是什麼?任天堂營收已經連續下滑 8 年,該公司的目標則是讓玩遊戲的人數增加,對使用者提供各種新的驚喜體驗,使用者的支持會反映在營收的成長上。但君島說,若是結果不如想像,就表示他們做得還不夠好。1000 億日元的營運獲利門檻是任天堂希望達成的目標,但匯率因素對該公司影響甚鉅。至於 Switch 能帶來怎樣的結果,明年就可以見分曉。影片: 任天堂 Switch 首支宣傳影片

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債台南市中小企業貸款信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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嘉義縣若蘭山莊是許多民眾悠遊瑞里山區時「山上的家」,但建築老舊,即將拆除;前莊主葉若蘭與丈夫李南輝多年前因資金問題轉讓山莊,如今另開「若蘭市集」,繼續分享山中傳奇。許多民眾住過的若蘭山莊即將拆除。 記者謝恩得/攝影

若蘭山莊是瑞里的地標,充滿旅人溫馨回憶,促成許多佳偶,也留有前總統馬英九、前副總統呂秀蓮、知名廣播主持人李季準等名人足跡。

嘉義縣瑞里等山區早期沒有道路,但常吸引登山、健行遊客,只是民眾搭阿里山森林火車在交力坪或奮起湖站下車,抵達瑞里已是晚間。山區沒旅店,葉若蘭從小看著當村長的爺爺與大伯熱情待客,長大後承襲家風,開起當地第一家合法旅店「長山旅社」,也讓遊人住進自家三合院。

葉若蘭說,早年交通不便,一趟缺錢兼職山路動輒五、六小時,三千多級陡峭階梯,更令人筋疲力盡,「每次大姊下山都哭得有如生離死別」,為了遊客安全,她決定經營山莊。葉若蘭保存厚厚一本遊客們的留言。 記者謝恩得/攝影

當時,常有遊客在瑞里迷路,葉若蘭常到山區找人;她身材嬌小卻多次背著失足壯漢走回山莊,救了許多人,也成了莫逆之交,久而久之遊客大增,但大家卻忘了旅社「本名」,反而指名住「若蘭山莊」。

四十年前三合院擴建,以一千萬元起造當地第一棟旅館大樓,「若蘭山莊」也成了正式旅館名稱。公路開通後,瑞里觀光興盛,若蘭山莊開啟生態人文旅遊,並擴及山區賞螢火蟲活動。

葉家五男一女都與遊客結婚,葉若蘭的丈夫李南輝也因到瑞里旅遊而結良緣;若蘭山莊促成許多佳偶,許多夫妻也在多年後帶子女舊地重遊。四十五年來,葉若蘭也從被稱為幽蘭少女、女泰山到螢火蟲奶奶。

民國八、九十年代颱風、九二一大地震、SARS引發觀光大退潮,葉若蘭周轉不靈,無奈將若蘭山莊轉手,還背了一身債;她改名到市區謀職,但被山友認出,各界好友打氣鼓勵,她也決心重新再起,與丈夫李南輝在竹崎鄉文峰遊客中心二樓重新經營「若蘭市集」景觀咖啡店,推介小農和地方特產,並分享數十年來若蘭山莊的山中傳奇。

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(中央社台北7日電)中國大陸公布「國土資源『十三五』科技創新發展規劃」,未來5年,將進一步推進極地與行星地質研究,包括展開火星、月球試驗場等。 新華社報導,大陸「國土資源『十三五』科技創新發展規劃」表示,「十三五」期間,大陸地質學界將在持續多年研究的基礎上進一步推進極地與行星地質研究。 包括加強極地地質、極地地球物理勘探、冰川的運動和變形、極地環境變化、極地能源和生態資源、冰鑽技術、冰芯中的微生物學等極地科學探索等。 此外,還有展開火星和月球試驗場建設研究、「地-月-火星」對比研究,推動月球和火星物質組成、構造遙感識別與解譯及演化分析與綜合研究,開展月球重力、磁力綜合解釋與深部結構研究,組織月球與火星地質編圖。 大陸地質調查局負責人表示,中國地質調查局自2007年開始,展開了月球遙感地質、月球重力場、月球編圖、火星實驗場對比選址、微型鑽機的研究工作並取得重要進展。 報導說,中國地質調查局將按「國土資源『十三五』科技創新發展規劃」統一部署,繼續實施月球、火星地質研究,廣泛開展國際合作。1051007

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石油輸出國組織(OPEC)28日於維也納舉行會議,各國就石油減產協議的共識仍不一致,加上義大利憲法公投的結果難測,投資者憂心,接踵而至的國際大事將會大幅影響市場走向。

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洛杉磯快艇主控「CP3」Chris Paul傳出日前在球隊練球時扭傷左手大拇指,不過,球隊主帥Doc Rivers受訪時對外宣稱此傷並不嚴重,應不影響即將到來的開幕戰出賽。

「好在沒有任何骨折現象,現在就是觀察他出賽有無異狀。」Rivers說。

Rivers表示,下一場對猶他爵士的熱身賽仍會將Paul排入先發名單,上場時間則需要觀察,而快艇最後一場對沙加緬度國王的熱身賽也會讓Paul上場。

Paul曾於上賽季的季後賽期間,在與波鳳凰貸款專案特蘭拓荒者的系列戰中右手骨折導致動手術,幸好這一次僅是小扭,不會對本季的正規賽開幕戰造成影響。

這位九屆全明星本季出賽了4場熱身賽,他在平均22.6分鐘的上場時間裡取得了8分7.8助攻2.3抄截的場均成績。

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